广州建材卖场“寒冬”迫近 新商圈争夺战一触即发

    aec世贸建材卖场市场部总经理宋兵表示，现在还不是扩张的最佳时机。她表示，今年的市道不好，当下最重要的是做好已有的卖场。

    记者致电广州天健装饰城等其他知名家居建材卖场，大部分表示尚未有拓展的计划。部分透露看好花都的市场，如今尚未进驻，只是时机的问题。但有业界人士表示，在如此困难的市道下新开门店要看清形势，说不定白费心机。

    “过冬年”的扩张，备受考验。经济不景，卖场面临的竞争伙伴也也来越多。上月，首家以“陶瓷购物广场”面目出现的鹰牌陶瓷购物广场在佛山开业，是佛山首家以大型建材产品为主的“一站式”家居购物广场。除此之外，尽管百安居、靓家居等卖场两年前已推出装潢中心，并不断改进。精装房挤压不断萎缩的市场，整体家装企业包揽上下游产品线，卖场的竞争越来越多。商圈带动的人流旺气，还能旺市场多久？

    新商圈新市场，战争一触即发

    广州家居商圈经过多年的发展，已形成东南西北中五大家居大商圈，分别是东部黄埔大道沿线家居商圈，南部吉盛伟邦家居商圈、西部的芳村花地大道家居商圈、中心区的广州大道家居商圈和北部的黄石路家居商圈。

    商圈主要由品牌和渠道构成。严格来说，要有了强势品牌和强势渠道的聚集效应，才能形成商圈。各家居商圈由于地域的消费水平和生活习惯不同，须灵活应对。如今，广州北部（花都）商圈，在以靓家居为代表的建材卖场带领下，谋求避开市区的激烈竞争，转向郊区城市。

    有经济学家指出，“商圈”的内涵不是一个固定不变的数值，而会随着政策导向、卖场门店布局、区域竞争、生活中心转移以及相关商业聚集等方面产生内在和外在的变化。新商圈在萧条经济下，能否成为卖场的新蓝海？面对经营户越来越大的压力，建材公司的选择如果市场缺位，只考虑自身利益的最大化，将导致卖场供应量的总量饱和和结构缺失。不断扩建的卖场，增加了广州卖场总体面积。黄石路商圈的辐射作用已经压缩，难以取得预期效果，广州北商圈的辐射作用又能发挥多大的效果，房地产市场已经疲软，力不从心，家居建材卖场要争得这一杯羹，尚需要思考。

    广州北（花都）建材商圈，随着地铁开通提上议程，新一轮争夺之战已打响。

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