宜家将落户杭州滨江 或打造家居业核心商圈

    【 www.FsTaoci.Com 】 没错，这次宜家是真的要来了！

    十多天前，也就是10月25日，滨江区政府和宜家（中国）投资有限公司签订了合作意向书，这也意味着全球著名家居品牌——宜家（ikea）正式落户滨江。

    在不远的将来，杭州人再也不用跑去上海，只需要在家门口就可以逛宜家买东西了。而这个快速时尚品牌在给人们带来“建立一个家所需要的一切”的同时，也有望助推滨江商业步入快速发展的上升轨道。

    家居商场＋购物中心＋酒店＋办公楼

    滨江宜家将是一个城市综合体

    宜家项目具体位置在钱江四桥（复兴大桥）边，江南大道以南，时代大道以西区域。时代大道直接连四桥，又和江南大道相交，因此如果从市区出发，经中河高架过四桥，从江南大道口右手下，马路对面就是了。整个项目占地124亩，建筑面积预计为40万平方米，其中包括ikea（宜家）商场、购物中心、酒店和办公楼。

    作为全球最大的家具家居用品商，宜家家居在全球36个国家和地区拥有282个商场，此前，北京、上海、广州、成都、深圳、南京均已有宜家。但与国内其他城市宜家商场单一业态不同的是，滨江的宜家除了家居商场外，还会专门辟出大片面积发展购物中心、酒店、办公楼等，成为集多种商业业态于一体的城市综合体建筑。项目预计将于明年开工，家居商场2年内竣工，其他部分预计5年内完成。

    事实上，从去年上半年起，“宜家将要入驻滨江”的传闻就开始在坊间为人所津津乐道，持续谈论。而按照滨江区政府副区长俞小安的说法，这笔生意能够谈成委实不易。“从去年3月份开始，我们和宜家方面取得了接触，人来了一批又一批，包括宜家集团中国置业部门、亚太区负责人、瑞典投资委员会高层……我们提供了5处选址，一直到今年5月份，确定落点江南大道以南时代大道以西区块，双方才算初步达成一致意见。”

    但仅仅一个月后，宜家总部又调整了战略，他们希望建设家居商场+购物中心的模式，而且占地面积想要30万平方米。今年9月，宜家高层来滨江实地考察地块后，表示十分满意，经过几轮洽谈，最终才确定该地块的面积为8万余平方米。

    如此这般慎重选址，十分符合宜家的一贯作风。基于家居产品流通运输所必需的硬件标准，宜家选址有一个标志性原则，就是交通一定要便利。滨江宜家的这一选址，除了交通方便，周边有成熟居民区外，也十分符合他们对建筑“可视性”的要求——中河高架流量那么大，所有在高架上行驶的车辆一眼就能看到宜家的显著标志。

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