4月惠州楼市成交量严重萎缩 一、二手房价差缩小

    接待记者的一位置业顾问表示，以这些要求很难找到二手房源。因为现在惠州市区地段较好的房子，即使楼龄很旧，价格也没有降低。据透露，目前最好卖的二手房源总价大多在40万元左右。

    对此，不少置业者认为，二手房在购房时需要4成首付，如果购买40万元左右的房子，首付就要花16万元而现在40万元左右的一手房比比皆是，还有很多是精装修的，首付也只要12万元。加上旧不如新，同样价格区间内，当然会优先选购新盘。楼市快讯绿湖新邨获绿色健康人居示范楼盘奖项近日，记者了解到泰豪·绿湖新邨，经过中国环境科学学会、中国管理科学研究院、中国风水文化研究院的权威专家多次实地考察后，荣获了绿色健康人居示范楼盘、最佳风水楼盘两个奖项。

    据了解，泰豪·绿湖新邨是由两位世界顶级的设计大师雕琢而成。其中，一位具有美国、香港和中国大陆的一级注册建筑师设计资质，一位具有加拿大的设计资质，他们欧陆风格的建筑和园林设计享誉中国。

    地震警示：房屋装修切勿随意拆改墙体对于大多数业主来说，装修时一般都会根据生活的需要，对原有房间的布局进行一定的调整。但近日那场突如其来的地震，让许多装修业主对新房的装修更加关注。专家建议，新房装修的业主在进行房间布局改动时，要防患于未然。

    建议1：非承重墙也勿擅拆对于很多人来说，装修已不仅仅满足于将房间打扮得更漂亮，更主要的是希望通过装修来改善房间现有的空间格局，以增加其使用功能。于是，在装修时对原有的房屋结构进行改造的现象越来越多，主要表现为随意拆改非承重墙。

    传统的观念普遍认为，房内的承重墙不能拆，但非承重墙却可以拆。这其实是一大认识误区，并不是所有的非承重墙都可随意拆改。

    所谓非承重墙，是指在由钢筋混凝土的柱阵框架组成的房屋内，楼板由横直阵支撑，阵由柱支撑，柱由地基支撑。在柱阵间的墙身，多数是用空心砖或普通砖块充塞，这种墙一般为非承重墙。

    许多人都认为，非承重墙并不承重，但实际情况并非如此。非承重墙是次要的承重构件，同时它又是承重墙极其重要的支撑。它至少要承受两部分载荷：一部分是墙体的自重，以6层住宅为例，底层住宅内的非承重墙要承受上面5层墙体的重量另一部分从结构上讲，非承重墙通常还是设计上的抗震墙。如果发生地震，非承重墙将和承重墙一起承受地震力。所以，就某一个家庭来说，拆除非承重墙或在墙上打个洞没太大问题，但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体，将大大降低楼体的抗震力。

    建议2：房顶悬挂物须稳妥不少喜欢华丽风格的业主在装修时，都会选择高悬在厅堂的水晶灯。然而，吊灯悬挂在人们头上，吊钩的承重力十分重要。

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