赛洛兹建材董事长陈毅敏：怎么做好08年的陶瓷销售旺季

    中国的经济的发展，一方面是固定资产投资拉动的，一方面是出口拉动的，那么由于国外对于中国的这种出口发展太快造成了他们的制造业受影响，所以想办法压低中国的出口，国家采取的政策就是把货币升值，同时取消一些出退税，那么在整个宏观环境来看，这个结果就是中国的传统的出口量比较大的行业出不去了，出不去了就要转回来。同时由于国家通货膨胀以后，又控制货币发行，所以造成了中国完善原来粗放型的发展，把劳动力成本提升，资源的消耗提升等等，其实中国的经济出现这种困难，不是一个问题，两个问题的，有国际上的，有国内的，有种种方式造成我们的经济提升，到了这个点是应该调整的，从宏观上来看的。

    从我们行业来看，陶瓷实际上它只是一个中间产品，跟房地产、楼盘等息息相关的，关联度比较高的行业，恰恰房地产这几年，特别是从2004年开始，上升得非常快，特别是它的价格，价格的上升也不能怪房地产商，因为政府的财政收入，gpd的增长也是靠卖地，后来土地出让改为刮拍，所以就把土地的成本往上提，因为土地是优先的资源，所以开发商拼命去拿地，越抢，价格越高，政府也越高兴，收入多了就发展经济，土地少，房子原来一千块的土地，现在往上加，所以造成了房子的价格越来越高，现在国家认为老百姓承受不住了，所以要打压，这样的话，就从去年开始，造成了整个房地产行业出现了一个大的滑坡，从全国的素质来看，基本上也是这样的一个情况。

    房地产下滑，原来很多的房子卖出去了，实际上没有装修，现在不但是没有装修，反而不想买房子，这个情况使往年这个时候大家应该装修的，因为这个时候季节适合装修，很多人这个时候装修了春节前搬进去，但是装修了同时房地产很多楼盘也不见了，所以无形之中造成了建材或者建筑陶瓷的需求量就没有往年这个时间段这么热闹，从这个角度来看。由于陶瓷是中间产品，它因为房地产的不太景气，直接的结果是造成了我们的行业在旺季的时候没有表现出强劲的需求。同时由于人民币的升值造成我们的陶瓷的出口受制，所以就变成了有些人所说的，现在的陶瓷行业一直没有像往年该大幅度增加的没有大幅度增加，所以就表现出这样的一种情况，我们大概了解判断分析是这样一个因素造成的，可能也是跟中国的经济的影响受到国外出口的影响和国内宏观调控房地产对于我们的行业构成了一定的冲击。

    但是这个是从总体来看的，实际上在行业里面有一些企业下滑，但是也有很多的企业销量还是在增加，实际上并不是像有一些人说的行业都是滑坡，但是有一些人也在涨，只是有一些涨得不多了。

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