奥运：广州楼市这边“唱空城”那边“踩破槛”

    【 www.FsTaoci.Com 】北京奥运会终于在千呼万唤在开幕了，而此前开发商一直担心的楼市“黑色8月”也正式到来。时报记者近日走访广州各大区域楼市看到，受奥运会分流人气影响，大部分区域楼盘均呈现冷清状况但仍有个别新盘由于促销到位，出现“逆市飘红”的现象。

    天河新盘热旧盘冷实客多

    北京奥运会开幕，似乎并没有影响消费者的购房热情。上周日记者踩盘发现，天河区多个楼盘无论人气还是成交量，与平时周末相比均没有明显的下滑迹象，反而两大新开项目——阳光假日园和华南御景园出现逆市飘红的现象。

    新盘：销售逆市飘红

    上周日上午10时左右，记者来到位于车陂板块的阳光假日园看到，现场人头涌涌。据了解，阳光假日园在当天推出的单位以75～105平方米为主，均价为10000元/平方米左右。由于之前车陂板块一直缺少中小户型产品，因此阳光假日园甫一推出便受到消费者的追捧。截至10：30，销控表上就显示已售出近40套单位。

    而同在当天开盘的另一项目华南御景园则推出了三期组团“源山”。当11时多记者来到现场时，同样发现座无虚席。据介绍，经过一天半的销售，已成交了近50套单位。

    老盘：继续“冷场”

    当天下午15时多，记者来到天河豪宅供应的集中区域——珠江新城，发现多个楼盘依然呈现平时周末的情况，“冷”依然是主旋律。其中，方圆·月岛、汇峰等楼盘更是门可罗雀，保利心语花园、中海璟晖华庭等仅有为数不多的几个看楼者，唯一稍微多人的是珠江太阳城广场。

    而天河郊区的项目受到奥运会的影响更大。记者当天在华南植物园－龙洞板块看到，位于该区域的翰林1＋1、瑜翠园等项目就呈现了门可罗雀的状况。

    奥运期间实客多

    奥运的第一个周末，天河楼市各区域冷热不均，总体来说还是与产品的供应关系有关，奥运对楼市的影响在第一个周末并没有呈现太明显的迹象。消费者张先生告诉记者，虽然奥运来了，但他并不是每个项目都喜欢看，而买楼则是近期比较迫切的事情。

    阳光假日园有关负责人表示，虽然奥运期间人气有所下滑，但到来的都是有比较明确购房意向的实客。

    荔湾新货少看客少优惠多

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