红星美凯龙上市前被曝圈钱 疯狂扩张引质疑

    一位家具业人士算了一笔账，以每家收取280万元计算，仅以250家加盟企业计算，可收取7个亿的费用，这样的资金集聚量，超过一些中小板或者创业板企业上市的融资规模。

    消息传出后，以广东家具商会和深圳市家具行业协会等为代表的七家协会联合发出抵制声明，认为在目前情况下，红星美凯龙没有考虑到家具制造企业的实际困难，部分合作条款损害了制造企业的根本利益。

    与此同时，各大家具厂商和协会、商会联合号召会员企业，要以维护家具行业长远发展的战略眼光，自觉抵制红星集团的不正当要求，不与红星集团签署结盟协议，不缴纳相关加盟费和推广费用。

    数天后，因此项计划遭遇家具厂商和协会商会的广泛抵制和反对，2009年12月24日，红星美凯龙决定暂停2010年该项计划，并退回已签约厂家的保证金和推广费。

    一位业内人士称，红星这一举动明显暴露出圈钱的图谋。红星的发展模式是运用各种手段进行资本运作和融资，圈到钱以后再去圈地，圈到地以后，建成商业地产再去抵押融资，等集团壮大到一定程度后，便有资本运作上市再去圈钱，目前，红星已将上市的时间表定在了2010年。

    记者对此“加盟费”事件向红星集团上海总部提出采访要求，集团人员答应安排，然而截至发稿为止，也没有得到相应的采访回复。

    红星七成商户被曝亏损

    面对媒体，红星美凯龙董事长车建新曾经豪言壮语不断：“我们要像卖珠宝一样卖家具。”然而，一切要靠事实来说话，当家居行业卖场过剩成为业内难题，入驻商户经营利润持续下降甚至亏损越来越大时，红星美凯龙的尴尬和危机就浮出水面。

    一份来自上海家具行业协会的数据显示，近几年来，各种以家具销售为主的超大型卖场的新增率达到20%-30%，截至目前，上海家具卖场面积已达280万平方米之巨，家具卖场面积不断扩大，使得家居卖场过剩的情况越来越成为行业难题。

    据记者粗略统计，仅仅在南京市范围内，进驻的形成品牌的家具卖场就有宜家、百安居等十余家之多，这些品牌分散在南京市各个角落，实力均不俗，形成对红星美凯龙南京卡子门店、中央门店和奥体店的围剿之势。

    另据了解，由于红星美凯龙家居卖场的装修奢侈豪华、租金不断提高、运营成本较高，这部分运营成本势必会转嫁到经营商户的头上，造成经营商户的入驻成本摊高。在红星卡子门店，有些摊位的租金高达每平米210元，经销商只得将高昂的成本通过加价转移到所售的商品中去，这使得其在红星中经营的商品价格越来越缺乏竞争力，生意越来越渗淡。

    有进驻商户算了一笔账，200平米的店铺规模，按红星美凯龙目前的租金水平来计算，商户必须达到月经营额25万以上并达到35%的毛利润才能基本保持不亏。其中，20%的租金、10%的运输安装费，5%的人员工资和提成费，已经构成了35%的毛利，这还不包括税收、工商、财务和管理等费用，目前的市场状况下，能做到25万的月销售额实属不易，有时为了达到销售额，会摊薄利润低价出售，但仍免不了亏损。

    有业内知情人士称，目前家具行业的平均利润率仅为3%左右，稍有不慎，商户就会亏损。这位人士更曝出，由于红星美凯龙家居广场的进驻成本过高，其经营商户的亏损面在七成以上，稍好一些的红星店，其盈亏状况是：50%亏损，40%持平，10%盈利。

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