太原东方家园易主 山西“东方家缘”接棒打造本土特色

    据了解，东方家园总部已经辞退了相当一部分员工，总部员工所涉劳资纠纷还未处理。太原店所聘员工因从太原领取工资，所以，基本不存在劳资纠纷。

    行业恶化管理 连锁超市夭折

    几经辗转，记者联系到了几位曾跟随东方家园数年的老员工，在他们的口中，大致梳理出太原东方家园的兴衰史。

    东方家园于2004年入主太原绿缘店。其卖场设立在一栋位于长风街与长治路交叉处的五层商业地产之上，位置优越。据了解，此楼产权属于太原绿缘房地产开发公司(以下简称太原绿缘)。东方家园著名的超市业态即位于商场一层。其开业前的宣传资料这样描述这一超市业态：超大仓储式建材卖场、富有现代化风格的家居超市、国际精品家具广场、信誉良好的家装公司，真正实现一站式购齐，满足消费者家装过程中的一切需要，提供全面家居装饰解决方案。

    记者看到，现在的东方家园店内墙上依然留有“免费送货、免费调漆……”等几项承诺。2005年，东方家园太原绿缘建材有限公司成立，网上的相关资料显示，其为北京东方家园有限公司直属的太原分公司，经营范围包括：室内装潢材料、家居装饰材料的零售及室内装潢设计与施工。据了解，太原东方家园的物业管理方名为永嘉物业，内部人士称，其为太原绿缘的下属公司。

    这是山西省内首家也是唯一一家采用超市业态经营建材的大型卖场。除了东方家园，目前省内只有居然之家有一个五金超市，但其方式却非自营，是纯租赁性质。

    这家以家居建材为主要商品的连锁型超市，在其2004年进入太原市场之后，也曾几度辉煌。这种借鉴国际上先进的现代商业企业经营理念的管理模式，以统一采购、统一经营、天天平价、一站购齐、自己动手、自由退货等经营特色完全区别于传统的建材市场的经营模式。在开业后，太原东方家园创造了空前的火爆场面，在2006年、2007年和2008年，其业绩都很不错。2007年，其纯利润更是高达1个亿。

    公司的老员工都认为，即便在关店前，太原东方家园店也不算太差的门店。“导致如今的局面是总部的决策问题。”一位不愿透露姓名的员工表示，东方家园在太原的经营一直做得比较扎实，赢得了客户的认可和喜欢。但2012年三四月份的改制，改得不如以前，使门店的经营下滑。

    但是，时光仅仅过去几年，昔日的辉煌就黯然落幕。是什么原因促使东方家园陷入关店潮？在东方家园服务多年的几名老员工认为，“管理动荡、变化太多”是其中原因之一。其实，在2009年，全行业就面临着每况愈下的不景气趋势。记者找到的一份东方集团2009年年报，其中就这样描述公司建材流通业的现状：受经济大环境及建材连锁超市行业整体状况的影响，公司建材流通行业收入减少，毛利率下降。“业内人士也一直在探索，公司高层变动，也在改变着旗下门店的经营思路和经营决策。”2012年4月，东方家园太原绿缘店酝酿改制，准备将其由完全自营的模式改为租赁和联营。但是客观上讲，这次改制并不成功。改制后的建材超市，变成了自营、联营和租赁三种模式混合夹杂的状态。

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