北京元旦小长假二手房签约量同比增725%

    【 www.FsTaoci.Com 】去年元旦小长假期间，本市只有12套二手房成交，但今年小长假前两天，就已经有99套二手房通过了网签。记者昨日从市住建委官方网站及统计机构了解到，小长假3天内，新房、二手房的成交量均出现了几乎成倍的增长。根据市住建委网站公布的网签统计数据显示，1月份前两天，北京住宅(新建商品住宅和二手住宅)网签总量为723套，同比上涨了116%。其中二手房的签约量，同比增长了725%。

    刚看上一套就被人买走

    “这几天真邪门，每套房都是刚看完，就被其他人买了。”在连续看了8天二手房后，市民佟女士很是无奈。

    佟女士住在海淀区北洼西里，想给母亲买套一居室，从去年12月下旬开始看房。12月27日，她看上了海军总医院北侧老小区内的一居室户型。但让她困惑的是，同样户型、朝向、装修也基本相似的房源共有3套，楼层也大致一样。中介说，其中一套已经挂了很久，另外两套都是近期才挂出来的。

    就在佟女士纠结要挑哪一套时，截至昨日上午，这三套房子已经先后以185万、195万和210万元成交。

    而佟女士居住的北洼西里小区，也有两套朝向相同、户型相同，分别位于同一栋楼1层和2层的一居室，就在小长假3天时间里，这两套房分别也以184万元和195万元的价格成交。

    “这元旦怎么了？怎么那么多人买房？”佟女士很纳闷。

    淡季成交量反增7倍

    在“京十五条”限购令颁布以前，每年元旦至春节、甚至正月十五期间，都是商品房和二手房成交的淡季。大量外地在京工作人员准备回老家过节，使得无论是租房市场还是购房市场，都会出现短则1个月，长则两个月的淡季。

    佟女士也是看着淡季好砍价，才决定出手买房。但根据市住建委网站公布的网签数据显示，今年元旦前两天，包括新建商品房和二手房在内的住宅网签总量为723套，与去年元旦同期的成交量相比，大幅上涨了116%。其中，包括保障房在内的新建商品住宅网签数量达到了624套，同比上涨93.2%，二手住宅网签量为99套，同比去年12套的成交量，上涨725%。

    来自我爱我家北京公司门店的统计数据显示，2013年元旦，新增房源登记量比去年同期上涨了近两倍，新增买房客户登记量比去年同期上涨了近一倍。供需两旺的市场局面，使得今年元旦假期期间，在我爱我家达成的二手房交易量也比去年元旦上涨了近三倍。

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