红星美凯龙上市前小插曲 被天河店房东纠纷误伤

    【 www.FsTaoci.Com 】“关店撤离广州市场”，临近上市的红星美凯龙因为这一消息“中枪”。

    据《广州日报》17日报道，在广州天河北，红星美凯龙因租金纠纷，其商场招牌已被清拆，门店内大部分商户已经撤离。

    昨日（6月17日）下午，《每日经济新闻》记者从多名红星美凯龙该门店入驻商户处获得证实，天河店的确已经关店，不过原因在于该物业的出租方同承租方间的纠纷，而红星美凯龙仅是受托对商场进行管理。

    业界认为，天河店的关闭对红星美凯龙上市的影响并不大，但在品牌格外被重视的当下，红星美凯龙难免被“误伤”。

    被关门店营收占比“微乎其微”

    据悉，红星美凯龙天河店是其在广州地区开设的第二家商场。该店位于广州大道中黄金cbd中心位置，于2011年11月开业。因为周边聚集了时代广场、天河城百货、广百中怡店、丽柏友谊百货等大型商场，因而其地段算得上优越。

    作为国内经营规模最大的家居装饰及家具商场运营商，红星美凯龙这一门店撤离的消息出来后，即引发诸多关注。

    17日下午，《每日经济新闻》记者从多名红星美凯龙商场租户处获得证实，红星美凯龙的广州天河店确已关闭，不少商户上个月已经撤离。

    根据红星美凯龙此前公布的招股说明书，其渠道扩张走的是自营商场和委管商场并进的模式。一方面，自营商场确保其在战略地点的布局以及提供可预测的租金增长，而委管商场模式则可以有限的资本开支实现扩张。“通过委管商场，利用品牌知名度和多年的经营经验，为合作伙伴提供全方位的经营服务，包括选址、施工咨询、设计装修、招商及日常经营和管理。”而广州天河店正是其旗下委管商场。

    据悉，去年经过品类和品牌升级调整，该门店的经营状况并不差。根据招股书，按2014年12月31日的时点披露，该商场的出租率为94%。按照此前的计划，天河店将运营至2028年9月。

    天河店一位已经撤离的商户告诉记者，其撤店原因在于天河店的物业出租方同物业承租方纠纷不断。“天天闹，闹得租户都慌了，墙上公告也是贴来贴去，我们是工厂过来直营的，也担心这个物业纠纷影响自己，所以干脆撤了。”

    据该名商户表示，其于去年8月份进入卖场。“我当时是在佛山那边做，一开始并没有进来，不过去年红星美凯龙商场内部调整后，一到三楼都是一线大牌，当时我也觉得比较有信心，就进驻了天河店，到撤离时已有盈利。”他说，天河店的地段不错，不少商户也是冲着红星美凯龙的品牌进驻的。

    本文分页： [ 1 ]   [ 2 ]  [ 3 ]