佛山陶瓷交易市场与写字楼空置率攀升

陶瓷信息网 2019/7/18 [访问本页PC版]

【 www.FsTaoci.Com 】行业形势艰难，已经深刻波及到陶瓷商贸配套行业。近日，《陶瓷信息》记者走访佛山石湾、南庄一带的陶瓷交易市场及写字楼发现，部分市场及写字楼已经出现较高的空置率，一些老旧写字楼的二楼以上区域，正常营业的商家十不存一。

事实上，不仅是佛山，其它陶瓷产区亦出现相似情形，众多从业者的转行，企业的倒闭、退出、缩减成本等，给陶瓷商贸配套行业蒙上了一层阴霾。

行业人士分析，传统陶瓷交易市场已经到了“深化改革”的关键节点，未来坐地收租的经营模式将越来越难，应主动为商户提供营销帮扶服务或售后服务，以及积极嫁接各方渠道资源，为商户提供销售便利。

萧条的生意

7月11日下午16时，佛山沙岗陶瓷批发市场，李艳(化名)坐在自家店门前，无所事事地玩着手机，“市场根本就没人，这生意没法做了。”她一边叹气，一边刷着手机屏幕。

李艳的店面位于沙岗陶瓷批发市场a区，这里曾是华南地区最大的陶瓷批发市场，高峰时期超过2000家商户在此开门迎客，汇聚广东、福建、湖南、四川、湖北等各地的“淘金者”在此创业、打拼，并形成一条涵盖陶瓷、卫浴、五金等品类的冗长产业链，销售范围辐射全国各地，远销非洲、中东等海外地区。

2013年，李艳在沙岗盘下店面，经营陶瓷厂家低价处理的一级品或特价砖。“那时候的沙岗可比现在热闹得多，被称为业务员的‘炒货天堂’，每天都有大量的陶瓷厂家业务员搬着样板过来找砖，几乎所有在这里开店经营的人都能赚得盆满钵满。”

而现在，这个在沙岗做了六年陶瓷生意的“批发商”，已经连续十几天没有开张了。

“你看看市场里哪有人，连装货的车都没有。”李艳向《陶瓷信息》记者比划着，以前下午三四点钟，市场里车水马龙，但现在基本看不到找砖的客商。

市场形势是从三年前急转而下的。“前两年，年年都说市场差、行情差、没生意，但还能熬一熬，凑合着过，但今年是完全没生意，很多档口、门面连自己都养不活。”李艳说，现在沙岗已经出现了少许空置的档口，一些偏僻位置的转租信息贴出去几个月也没人回应，而以前的沙岗，只要有档口空出，立马就会被人哄抢。

《陶瓷信息》记者实地走访发现，在沙岗陶瓷批发市场，临街、交通位置较好的商铺仍全部处于正常营业中，而少数位置偏僻的商铺出现了关门歇业现象，门口贴出的店铺转租信息，已经褪去了鲜艳的朱红色——显然闭门歇业已经有一段时间了。

同时，由于生意惨淡、门可罗雀，很多正常营业的商户在店里睡觉、打牌、闲聊、玩电脑，用以打发时间。