深圳炒房客撤资内情：4月开始抛盘 九月“离场”

    虽然内地资金有进入香港楼市的苗头，但张海生却并不同意内地楼价会在2008年暴跌的预测。

    “只要国家经济的基本面没有问题，内地居民的收入还是会持续增长的。”张海生强调，“深圳购房的刚性需求不是不存在，而是上半年过高的价格增长，使得他们有需求但没有能力购房。一旦楼价回归到合理区位，这批刚性需求就会将楼价托住，因此，楼价不会暴跌。”

    按照张海生的分析，深圳临近香港，香港的价格指标其实就是炒房者的一个心理关口。目前，香港普通工人的月工资多在10000~30000港币之间，而深圳则多在3000~8000元人民币之间。在这种情况下，如果深圳楼价向香港看齐，显然不是正常现象。再加上炒家离场，深圳楼市价格就难免迅速滑落。

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