沈阳第三大商圈终极猜想

    【 www.FsTaoci.Com 】在沈阳城市发展的进程中，如太原街、中街、五爱市场等传统商圈想要不断适应城市发展的需求，无疑要更多在内在结构和规划理念上进行调整和升级目前沈阳两大传统商圈，即太原街和中街商业经营面积的总量约为200万平方米（指建筑面积5000平方米以上的零售商场，不包括临街店铺、家居建材等各类专业商场在内），按概算市中心人口350万计算，则沈阳人均拥有商业面积仅为0.57平方米左右,这与大连市的人均商业面积1.88平方米相比较,显然是一个非常低的数字,即使与国际上通用标准人均商业面积1.2平方米相比,也是比较低的。因此，我们认为，沈阳目前的商业市场并不存在供应过量的问题，而是结构性的失调问题。

    　　 除传统的太原街和中街两大商圈外，渴望升级和快速发展的沈阳显然需要第三商圈的迅速崛起，那么到底哪里会成为沈阳商圈第三级？

    成熟商圈一：中街

    当历史遇到时尚

    　　 准备今年8月完婚的吴楠刚刚在商业城购齐了全套家电，但她却没在中街选购一套婚礼礼服，“家电的质量和售后很重要，可衣服就不一样了，时尚和款式马虎不得。”吴楠说，为此，她更愿意到停车相对不便的其他商圈转转。

    　　 与370多年来熙攘的人流一样，中街惯性地重复着它的生命，只是随着时尚的每一轮进化，它不得不加倍地打起精神来。

    过往372年

    　　 2007年8月，沈阳考古研究所向外界宣布：考古发掘证实，沈阳中街一带早在2000多年前已是居民集中的生活区，比较繁华。虽说是历史系出身，但吴楠与更多的市民一样，对中街历史的认知还远未及考古层面。

    　　 相比之下， “中街始建于1636年清太祖定都盛京之时，位于沈阳老皇城中央。”“1997年，被改造为中国第一条商业步行街。”这样的描述则更广泛地代表着人们对中街过往的认知。

    　　 事实表明，与全国知名的王府井、天桥、夫子庙、上海外滩等处一样，沈阳中街的商业历史脉脉相承、代代相继。2005年，中街被评为“全国十大著名商业街”，被誉为“东北第一商街”全长1500米，有大小190多户商家，年销售总额80亿元，日均客流量60多万人次，是沈阳黄金商圈的核心地带目前商户包括“亨得利钟表”、“萃华金店”等百年老字号，以及商业城、兴隆大家庭、沈阳春天、新玛特购物商场、沃尔玛超市等沈阳商界重要力量……

    本文分页： [ 1 ]   [ 2 ]  [ 3 ]  [ 4 ]  [ 5 ]  [ 6 ]  [ 7 ]  [ 8 ]  [ 9 ]  [ 10 ]  [ 11 ]  [ 12 ]