家居聚焦:取消毛坯房推广精装　动了谁的奶酪？

    　　主持人：两位都判断０９年下半年比较困难。

    　　彭桂华：我认为作为企业来讲，你应该有自己的能力。可能我们的企业的优势都不同。有的企业可能是在市场上，有的企业把自己的前端能够拓展到小区、网络，或者是自己做工厂。总体来说都有自己的优势。可是我们不要眼前光盯着这些，还有其他的经营模式和经营项目都可以。只要企业能够创造价值，能够有利润，保持充足的现金流，我觉得任何企业都会好过。如果你没有创新模式，又没有盈利能力，你的现金流不能很顺畅的进行，你又不能形成良性的循环过程，这样的企业会比较累。我们要让自己的企业根据形势来运转。形势不好是锻炼你企业的时候，主要还是经营管理两步要同时都做好。管理要效益是非常对的。我现在还是强调管理，因为一个正规的企业，要是在管理上能够创新，也能够带来很大的效益。同时，企业里面人也是非常重要的，当你管理跟得上的时候，你会发现你的企业非常有人气、非常有活力。无论你的高层战略是怎么样的，执行层非常的重要。他愿意自己主动的做，和被动的做完全不一样。我们感觉到企业如何把管理做到位，也是一个生产步骤，也会推动你企业不断的向前发展。

    　　主持人：孙总，您认为低潮期会在０９年下半年结束吗？

    　　孙威：我一直关注北京的交房量。明年上半年就会比较少，至少比０８年要少，下半年就会更少。房屋少了肯定就会对我们有影响。但是实际上这不是最大的问题。最大的问题是消费的预期下降了，这是难免的。这也取决于我们怎么做，比如说我们可以提供一些非常便利的服务。可以帮这些人们理财。总而言之，大体上我还是比较乐观的，因为毕竟中国的宏观经济是向好的。

    　　主持人：今天的话题就聊到这里，非常感谢四位嘉宾今天光临我们的直播间。关于精装修的话题我们还会继续在网上展开讨论，请大家关注。

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